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住宅拟按套内面积交易?征求意见稿背后是这8个字

恰萨下固网 - 来源: 互联网  2019-09-11 13:34:40

改革只有进行时,改革没有休止符。

这的确值得警惕。

让房屋买卖“可计算、可监督”

近年来,一枚枚行政审批印章被送进了博物馆,机构改革提高了效率、“裁”掉了慵懒,个人所得税改革成为不分行业、不分阶层的流行话题。行政限权、机构调整、减税降费……哪一项不关乎老百姓真金白银的利益?又有哪个不曾被认为“困难重重”、“难以落地”?

住房和城乡建设部住建部公布38项征求意见稿,其中,《住宅项目规范(征求意见稿)》提出:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

有业内专家认为,公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标”。因为,除了开发商,购房者很难拿到有详细公摊情况的测绘报告,这导致公摊面积存在很多猫腻,比如重复公摊、重复收钱;再比如,日后的供暖费、物业费等,各家公司往往要加上公摊面积收取,这又给购房者造成一笔超额支出。

决定改革方向的根本尺度,不是能不能出政绩,也不是会不会提升几个指标,而是要看能不能让人民有获得感,能不能让百姓成为利益的最大享有者。因此,越是盘根错节、根深蒂固的老毛病,就更应该提早着手纠正。

尽管此说为时尚早,但有成语道:“一叶知秋。”在长安君(微信ID:changan-j)看来,至少这个意见稿在释放一个鲜明信号,核心是八个字——“民有所呼,政有所应”。

在市场里,价格就是信息,价格决定了该生产消费多少商品。按套内面积计价,将价格锚定在与房屋用途最核心的套内面积上,避免了公摊与室内“眉毛胡子一把抓”造成的价格扭曲。更健康合理的住房计价标准,无论对住房消费、政府调控还是市场发展,都具有基础性的积极意义。

一旦正式面世,它更是一款实际的监管利器。砍向“公摊”这头巨兽身上,附着的种种不对等、不透明、不公平。

日本气象厅认为,这一数十年一遇的降雨量有可能带来严重灾害,于6日晚对鸟取、冈山、广岛、福冈、佐贺、长崎、兵库和京都府等7县1府发出大雨特别警告,呼吁民众最大程度保持警惕,留心周围情况,确保自身安全。这也是日本自2013年以来首次同时对6个县发出最大级别警告。

住宅,关系每个人的切身利益。而对购房者而言,“公摊伤民”。

“天下购房者苦公摊久矣”

近日,这个所谓“常理”有望终结。

“不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域。”科学技术是世界性、时代性的,发展科学技术必须具有全球视野、把握时代脉搏。历史经验表明,科技革命总是能够深刻改变世界发展格局。一些国家抓住科技革命的难得机遇,实现了经济实力、科技实力、国防实力迅速增强,综合国力快速提升。近代以后,由于国内外各种原因,我国屡次与科技革命失之交臂。当今世界,新一轮科技革命蓄势待发,物质结构、宇宙演化、生命起源、意识本质等一些重大科学问题的原创性突破正在开辟新前沿新方向,一些重大颠覆性技术创新正在创造新产业新业态,信息技术、生物技术、制造技术、新材料技术、新能源技术广泛渗透到几乎所有领域,带动了以绿色、智能、泛在为特征的群体性重大技术变革,大数据、云计算、移动互联网等新一代信息技术同机器人和智能制造技术相互融合步伐加快,科技创新链条更加灵巧,技术更新和成果转化更加快捷,产业更新换代不断加快,使社会生产和消费从工业

政知见(微信ID:bqzhengzhiju)注意到,这也意味着,贝雷帽将与解放军的军服体系说再见。

陈刚指出,规划建设雄安新区,是习近平总书记亲自谋划推动的历史性伟大工程,是千年大计、国家大事。雄安新区设立半年多来,在习近平总书记的亲切关怀和亲自指导推动下,在党中央、国务院和省委的坚强领导下,规划工作取得了阶段性成果。

因此,如何让这些办法、条例,与住建部的规范“顺利衔接”而非“相互打架”?是需要执政者首先破解的难题。

避免住宅单价上涨,考验法律衔接能力

“民有所呼,政有所应”。

桑德斯当天对媒体表示,美国总统特朗普将对俄罗斯采取强硬态度,但愿意与俄总统普京进行会晤。

但由于众多原因,房子一直没交,直到今年5月,张女士发现,自己的房子被卖了。

中新网客户端北京12月10日电(阚枫)记者从人社部获悉,12月10日,中央机关及其直属机构2018年度公务员录用考试公共科目笔试在全国31个省(区、市)53个城市的1100多个考点同时举行。本次考试共有120多个中央机关及其直属机构和参照公务员法管理的单位参加,计划招录2.85万人,共有165.97万人通过用人单位的资格审查,129.22万人缴费确认参加笔试,113.4万人实际参加考试,参考率约为88%,参加考试人数与录用计划数比例约为40:1。

如何避免“好事变坏事”?在长安君看来,唯有更具精细度的法律规范,更有前瞻性的制度设计。

对监督管理机构而言,更透明意味着能够进行更有效的监督。

抓获李文华的同时,警方从其家中搜出“行贿账单”。新京报记者获取的部分“行贿账单”显示,赞皇县政府副县长李世奇、政协副主席商旭民,县公安局副局长闫建安、刑警大队代理大队长焦瑞峰等多名领导干部,出现在“行贿账单”当中,四人目前均被依法留置。河北省公安系统一名工作人员透露,名单中共涉及数十人。

下一步,文成县将按照省市有关领导的指示精神,全力以赴做好工作。一是全力以赴做好人员救援工作,在确保安全的前提下,尽快完成搜救任务。二是全力以赴做好善后处置工作,做好伤亡人员家属安抚和善后处理工作。三是全力配合开展事件调查工作,尽快查明事件原因。四是举一反三,深入开展城乡危旧房安全再排查、再整治。

据了解,北京大兴国际机场临空经济区定位为国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。从2014年起,北京新航城控股有限公司进行了多项临空经济区(北京部分)产业规划研究工作。

长江,连接着中华民族的过去、现在和将来,也始终牵动着习近平总书记关切的目光。

公开报道显示,这条城际铁路就是此前就早有规划的S1,利用西长线、地下直径线(市内的一条铁路地下联络线,连接北京西站和北京站)、京哈线至通州站开行。规划的车站中,衙门口站是新建的,其他车站都利用既有站。

男,汉族,1962年4月生,陕西乾县人。1983年8月参加工作,1984年6月加入中国共产党,研究生学历,工商管理硕士。

此外,与立法同等重要的是一句老话:“徒法不足以自行”。

“城镇化和收入水平提高,对农业供给体系升级提出了更高要求,也提供了巨大拉动力。”韩俊表示,未来10年我国农产品消费将稳步增长,消费升级明显加快。其中,奶制品、牛羊肉、食糖消费快速增长,年均增速超过2.0%。蔬菜、水果、禽肉、大豆、饲料消费年均增速在1.0%至2.0%。马铃薯、牛肉、猪肉、水果和禽肉加工消费年均增速在4.0%至5.0%。

一、应国务院总理李克强邀请,新西兰总理杰辛达·阿德恩将于3月31日至4月1日对中国进行正式访问。

王燕武建议,对具有较强竞争力的央企而言,要依托进博会,发挥群体优势、东道主优势,在“家门口”展现自我,迎接目标客户,减少单兵在外作战的谈判困境。中小企业的主要目标是,通过进博会寻求规模更大、范围更广的外部市场,介入更高附加值的产品价值链分工,学习更先进的产品设计和经营管理理念。

自治区领导李学军、穆铁礼甫·哈斯木、田文参加上述活动。

从立法上,该文件还在征求意见期,假如顺利诞生,在性质上也是工程建设标准规范,是对建设活动化“底线”的规则。而我们的商品住房在购买、保有过程中,还有各自的法律、法规和规范性文件。比如,《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》,都各有负责。

“触动利益比触动灵魂更难”。有人说,改变计价制度会造成住房市场波动;有人说,公摊是地方政府“调控楼市”的暗器;有人说,围绕着公摊这块“唐僧肉”,已经形成纵横交错的食利者群体,牵一发而动全身,阻力重重。

对住房市场而言,更透明意味着更健康的发展环境。

而在年轻人的眼里,“发电报”也成了“稀罕事”。“用电报方式发祝福、表达心意的年轻人也是我们这里电报业务的主要人群之一。”陈晓炯说。

所以,指望一个技术规范,就能解决我们大家都关心的一个话题,你说怎么解答?

上述报道显示,在老家,有个张成朋喜欢的姑娘,三年了,他将女孩灿烂的笑容收藏在心里。

2016年6月,姚婉菲终于走进了自己期待已久的新家。这是一套67平方米的两室一厅,室内明亮,采光充足,墙壁洁白,厨具现代。然而很快,姚婉菲发现,这个新家跟自己想象中完全不同,却又仿佛在意料之中。

新年伊始,南京、成都、武汉、郑州等多个二线省会城市接连出台人才购房优惠新政,引发市场对政策松绑的猜测。不过,住建部随即重申,调控松绑系误读,坚持房地产调控目标毫不动摇。

如果说可再生能源是未来,那么天然气则代表着当下。如今,全球几十个国家都争相进口天然气。

正如习近平总书记所说:“人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。”切记这句话,它是担当与否的试金石。

新规一旦出台,如何与存量市场、既往实践相衔接,还需要周密的论证与部署;在转轨期内,做好对不法行为的监督、纠正、惩戒工作,更需要有力的执法措施。因此,在纸上写下“按套内面积计价”的文字,只是第一步。要真正呼应民之所盼,需要把思路理得更缜密、目光放得更长远、步子迈得更坚定。

泸州老窖2017年年度报告显示,其2017年实现营业收入103.49亿元,比去年同期增长20.50%;归属于上市公司股东的净利润为25.58亿元,比去年同期增长30.69%;经营活动产生的现金流量净额为36.93亿元,比去年同期增长34.33%。

第43次《中国互联网络发展状况统计报告》显示,截至2018年,网络新闻的网民使用率达81.4%,网络视频和音乐的使用率达70%左右,此外42%的网民通过微博等社交媒体获取信息。互联网信息已经成为人类文明和社会记忆的新载体,客观反映着一定时期政治、经济、文化和社会等方面的变迁,但具有易逝性和不可再生性,互联网信息采集和保存尤为迫切。随着移动互联网和物联网的普及,互联网信息的规模爆炸式增长,公众发布和获取信息的平台也更多样化。调动社会力量参与,成为互联网信息采集和保存的趋势。

近年,在山东高密,甚至出现了公摊达52%的“神仙楼盘”。

其一,房屋总价也许不会仅因为计算标准的不同而改变。毕竟,绿地、道路、楼道等公共部分,是日常生活所必须的,其成本仍将由购房者买单。其二,也要防止开发商借计价“转轨”哄抬房价,或者借机“压缩”公共活动空间、“缩水”公共空间的建设和服务质量。

这是住建部首次在官方文件中,明确提出房屋应由套内面积来进行交易。

车库、停车位、附属商业设施到底算谁的,是监管中让人挠头的问题。开发商固然付出了建设费用,可购房者也拿出了真金白银。因此,转卖权归谁?收益应该给谁?这些模糊问题,今后将清晰明白,有效减少扯皮。

4点注意:1、任何捐款信息均为诈骗,请大家不要相信,想要捐款的一定要去官方咨询;2、请大家不要轻信谣言,关注权威媒体发布信息;3、小心找人、寻求帮助的电话、短信诈骗;4、事件中受到爆炸震荡波冲击的朋友请一定去医院检查内脏是否受损。网友说:

对购房者而言,更透明意味着能更充分行使权利。

面对数万元一斤的天价茶叶,不少消费者表示疑惑:好茶虽珍贵,但竟然能被冠以几万元一斤的价格,是否有点儿夸张?

答:推行公务员职务与职级并行、职级与待遇挂钩制度,是党的十八届三中全会作出的重大改革部署,目的是调动广大公务员的积极性、主动性和创造性,完善公务员制度机制,推进公务员分类管理,加强专业化建设,拓宽公务员尤其是基层公务员职业发展空间,实现对公务员的持续激励,有利于解决非领导职务设置存在的属性界定不清晰、设置不科学不合理等问题。落实中央要求,新修订的公务员法明确规定国家实行公务员职务与职级并行制度,在具体的制度设计上:一是重新设置了职级序列,规定综合管理类公务员职级序列由高至低依次为一级巡视员、二级巡视员、一级调研员、二级调研员、三级调研员、四级调研员、一级主任科员、二级主任科员、三级主任科员、四级主任科员、一级科员、二级科员。与原来的非领导职务相比,增加4个层级。二是对职级晋升条件和程序作出原则规定。三是明确专业技术类、行政执法类公务员职级设置根据本法由国家另行规定,留出制度接口。之前,这项

“没有规则意识”是舆论对该女子行为的共识,“如此行为令人愤怒”也是大多数人的看法。但超越违规行为的惩戒,或轻或重,都只会让强制流于形式和臆断,既无助于树立规则的权威,更有违尊重规则的初衷。

由于缺乏法律约束,公摊系数还连创新高。

买了一箱水果后,发现包装用的纸箱占了1/3分量,我们知道这是欺诈;但如果买100平方米房子,套内使用面积却只有70平方米,售房者会说,这是“常理”。

合作勘查合同中约定:在香港益业的开发项目得到核准或省发改委备案批准落实后,西勘院应依法将波罗井田的探矿权转让给香港益业;本次合作取得的波罗井田精查成果和由此产生的探矿权增值全部属香港益业所有。

但征求意见稿在昭示:“历史遗留”不是借口,回应民意方显担当。

习近平总书记在新年贺词中说:“我们都在努力奔跑,我们都是追梦人。”

最后,依据《中国共产党纪律处分条例》等有关规定,经山东省纪委常委会议审议并报省委批准,决定给予孙式灵开除党籍处分;省监察厅报省政府批准,给予其开除公职处分;收缴其违纪所得;将其涉嫌犯罪问题、线索及所涉款物移送司法机关依法处理。

过去,消费者只能按照房产证记载的面积交钱付费。而以后,购房者再不必为讨个明白,连跑数个部门,通过专业测量机构为“寸土必争”。房屋套内有多大,又需要为哪些面积买单,明明白白,一目了然。

路过市民见到这只动物时,它就没有动过,市民走近才发现它已经死亡。“会不会是从大蜀山或者从动物园里跑出来的呢?”因为这个地方离大蜀山动物园很近,有市民这样猜测。

舆论在广泛叫好的同时,也有人担心,从成效看,改革会不会“换汤不换药”;有网友甚至调侃:“羊毛出在羊身上,按建筑面积算,每平米一万二,改成套内面积,每平米一万六。”

一边是公摊面积“雾里看花”,人防工程等国家明文规定不属于共有部分的结构,被一些开发商计入公摊;另一边,购房者明明掏了钱,公摊却又被开发商划成车位,二次出售……难怪有老百姓慨叹“天下购房者苦公摊久矣”。

在征求家属同意后,“爱与陪伴”义工走近黄爷爷床边,拉着他的手,轻轻地说:“您哪里疼,我帮您揉揉……”

征求意见稿的意义,绝不止于一种态度宣示。

▲认定犯罪嫌疑人辛某某、金某涉嫌非法拘禁罪,但无逮捕必要,依法不批准逮捕。

莫雷没有想到的是:就连老好人德安东尼,也有被激怒的时候。否则,他的经纪人也不至于把谈判的具体内容公之于众了。但是德安东尼方面终究没有彻底翻脸,还留下了一线复合的余地。

在长安君看来,此次征求意见稿,正剑指这一积疾。

俄罗斯通信和大众传媒部副部长沃林说,中俄媒体交流年期间,双方成功举办了第三届中俄媒体论坛;合作开通了配有中文字幕的俄语电视频道“喀秋莎”;在电影发行方面积极合作,使更多中俄电影在对方国家放映。

而要从制度上堵住这一漏洞,或许可从“按套内面积交易”始。

这也不难解释,为何征求意见稿甫一面世,立刻引发热议。

自1998年进入商品房时代开始,由购房者分摊购买的共有建筑面积这个“行业习惯”,就一直广受诟病。买房者,不仅要为实际的栖身处付钱,电梯井、垃圾道、设备间、配电室、值班警卫室……这些面积不小、又难以测量的“公摊”,也不知不觉成了一头吸金的“巨兽”。

追梦路上,相信住建部会有许许多多的同行者。因为梦的方向,就是老百姓幸福生活的方向。

这个虚拟市场又该如何监管?中国传媒大学网络法与知识产权研究中心主任王四新表示,法律应当有一整套完整的规则指导游戏平台的操作系统和操作规程,如果发现违规情况,则通过系统监管、监控和用户举报的机制,及时反馈问题并通过技术解决,遇到无法解决的问题可以通过司法途径解决。

因此,它的真正意义在于让住房市场更可计算,更可监督,更具有透明性。

护苗,顾名思义就是保护幼苗,意即保护未成年人、保护国家的未来和希望。保护,不是将他们放在温室里,更不是将他们封闭起来,绝缘于网络和社会,而是给他们创造较为纯良而富有生气的网络环境。铲除网络上的淫秽色情、暴力恐怖等有害消息,就是通过净化网络空间,为包括青少年在内的网民提供健康的网络生态,不让他们为淫秽色情信息所诱惑,为暴力恐怖消息所毒害,为迷信消息所误导。

有业内专家评价,中国的房地产管理行业标准在不断优化,“按套内面积计算”是住房产业发展到成熟阶段的必然结果,也是与国际接轨的表现。

——我省公安机关在农村推行“治安户长制”促进“枫桥经验”落地生根

据称,在这期间美国对外援助总额为3940亿美元,比中国略高一点,而在这15年中,中国的对外援助额有5年超过了美国。

审判员:那么吃下那些加入细菌的毒馒头后,中国人怎样了呢?

“平均一亩造林成本超过2万元,这种投入力度在全国少有。”浙江省林业厅绿化造林处处长骆文坚说,近10年间浙江省人均增绿13.8平方米,平原林木覆盖率从14.8%提高到20.1%,已经达到发达国家水平。

据悉,无论是《百万赢家》,还是《冲顶大会》,都为此专门成立了防外挂的部门。一家直播问答平台相关负责人表示,“现在市场上有三种方式的外挂,首先是语音识别技术,第二是识图技术,另外一种是通过抓产品接口侵入题库。不过我们有独特的加密技术和应对方案,入侵者目前还无法破解。”

此外,台湾“立法院”今也二读通过“狼师条款”,二读版本明订,若教职员在职期间犯有校园性侵案件,不管是先行退休、资遣或退职后遭判刑,都会剥夺退离给予;若已开始支领,则会被追缴。(中国台湾网李宁)

 


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